Всем давно известно, что человек, который состоялся в жизни, должен сделать три простых вещи: выстроить красивый и удобный дом, вырастить настоящего мужчину, а на территории возле дома посадить сад. А все начинается со строительства дома.
К строительству нужно подходить очень и очень серьезно.Ведь для начала нужно выбрать хорошего архитектора, а также найти хорошую и ответственную строительную компанию или фирму, которая и будет воплощать вашу мечту в жизнь.
А строительных компаний сегодня на строительном рынке очень много и сделать выбор среди всех фирм и компаний довольно сложно, так что подходить к выбору компании нужно очень осторожно, чтобы в дальнейшем не расплачиваться за свои ошибки. Но благодаря некоторым критериям, учитывая которые при выборе строительной фирмы, шансы попасть на недобросовестную компанию можно свести практически к нулю.
Каковы же эти критерии?
1. Внимательно ознакомиться с историей компании, сколько лет эта копания находится на строительном рынке. Чем больше срок – тем опытней работают в ней специалисты, тем уверенней и прочнее компания или фирма стоит на своих ногах (в кризисный период это немаловажный плюс).
2.Проверить наличие документов разрешающие заниматься строительством, а также выполнением ремонтных работ, свидетельство гос. регистрации, бухгалтерский баланс и аудиторские отчеты. Если все эти документы предоставлены вам по вашей просьбе, тогда перед вами серьезная организация, а не мыльный пузырь.
3.Договор должен быть чистым и прозрачным. Стандартный договор не должен иметь в себе никаких дополнительных подпунктов. А также не должен иметь в себе двоякие предложения которые можно интерпретировать по разному с юридической точки зрения. Если есть сомнения по поводу договора, тогда стоит проконсультироваться с опытным юристом.
4.Разумная и оправданная цена, запрашиваемая компанией за выполнение своей работы. Ведь некоторые фирмы подрядчики занижают свои цены для привлечения клиентов, но в процессе оказывается, что смету нужно расширить и дополнить, а это дополнительные затраты и тогда приходиться или раскошеливаться или рвать отношения с компанией. И только по этой причине вы не должны выбирать подрядчика, исходя только из цен. Ведь не секрет что тендеры, которые проводятся в государственных компаниях, работают по этому принципу, что приводит к низкому и плохому качеству, как материалов, так и оборудованию.
5.Портфолио компании. Очень часто заказчик, для страховки, просит посмотреть портфолио ранее выполненных работ. В свою очередь компании или фирмы, стараясь выглядеть лучше в глазах своих клиентов, предъявляют фотографии объектов построенными другими компаниями, выдавая их за свои работы.
В таком случае, ограничиваться просмотром только фотографий не стоит, нужно узнать несколько адресов и совершить маленькую экскурсию, объехать и осмотреть несколько объектов построенных этой компанией или фирмой. Поговорить с жильцами, ведь они могут очень многое рассказать, так вы получите очень ценную и полезную информацию из первых рук. А детально изучив и проанализировав всю полученную информацию, принимайте решение, работать вам с компанией или искать другую.
Выбирая строительную компанию, обратите свое внимание и на косвенные признаки. Съездите на строящийся объект и посмотрите, кто там работает, гастарбайтеры- с трудом понимающие прораба, или же команда бодрых работников в фирменной одежде работающих слаженно и дружно.
Посмотрите количество работников в штате, количество рекламаций и рекомендаций, гарантийные сроки, как осуществляется контроль качества. Если учесть все вышеперечисленное и у вас еще остались компании для выбора – тогда вам очень крупно повезло. Ведь дом построенный специалистам и на совесть будет служить вам верой и правдой.
Игорь Серба, член редколлегии Собкор интернет-издания "AtmBud. Строительный вестник"
(Нет оценок)
Загрузка...
Комментировать