Если у вас отсутствует опыт проведения или контроля строительных работ, или вы думаете, что нужно более серьезно отнестись к планированию будущей постройки, то вам, скорее всего, может пригодиться краткое руководство по составлению строительных документов.
Сметой, как правило, называют официальную бумагу, которая содержит и подсчитывает все траты, которые нужно произвести, чтобы возвести, или отремонтировать какое-либо строение. Не забывайте и о том, что эта бумага бывает инвесторской или подрядной. Инвесторская смета составляется для отдельного дома.
В этот тип документа закладывают стоимость, количество стройматериалов, сроки стройки и ее сложность. В нее также обязательно включают стоимость строительных услуг согласно стандартизированным нормативам, тарифы на стройматериалы, стоимость обязательных предварительных исследований (например, почвы), цену всего оборудования и цену за аренду необходимых строительных машин и инструментов.
Подрядная разновидность сметы создается тогда, когда клиенту нужно выполнить только часть работ и для этого он оплачивает услуги бригады или заказывает помощь у какой-то строительной фирмы. Подрядчик высчитывает стоимость и время выполнения работ и предоставляет заказчику свои подсчеты, прописанные на бумаге.
Подрядная смета является документом более «узким», чем инвесторская, и составляется лишь на какую-то отдельную часть осуществляемых строительных услуг. Может быть, у читателей возникнет закономерный вопрос, нужна ли вообще при заказе и оплате строительных услуг подобная бумага. Не сомневайтесь в том, что она нужна. Имея такой документ, вы сможете контролировать подрядчика абсолютным образом.
Из сметы видны стройматериалы, которые должны были быть закуплены и деньги, которые должны были на это пойти. Сверившись с этим документом, вы будете в курсе точного времени стройки и того, какие операции строители выполняют в конкретный момент времени. Строительная смета (независимо от ее разновидности) дает вам полную волю в правильном планировании финансовых вливаний и четко указывает основные этапы строительства.
Заглядывая в эту бумагу, вы всегда будете знать, какие материалы стоит закупить и сколько денежных средств вам нужно выделить на следующий этап стройки. Имея перед глазами сметный документ, вы будете представлять, насколько честно с вами работает строительная организация: адекватны ли тарифы и сроки сдачи будущего строительства.
(Нет оценок)
Загрузка...
Комментировать