Инвестиционная активность в коммерческую недвижимость в России бьет рекорды

За 1 квартал 2013 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость в России составил непривычную для начала года сумму в 2.419 млрд. долларов.
Компания CBRE предоставила результаты анализа рынка недвижимости, которые показали всплеск активности в инвестировании денег в коммерческую недвижимость. Сумма инвестиций за первый квартал 2013 года составила 2 млрд. 419 млн. долларов.

Эксперты связывают увеличение инвестиционной активности, которое обычно не свойственно первому кварталу нового года, с тем, что на начало года припало закрытие ряда серьезных сделок, которые были начаты ещё в 2012 году. Среди подобных сделок можно отметить продажу ТРЦ «Метрополис».

Также существенное влияние оказали позитивные новости с европейского рынка недвижимости, расположение собственников к продаже премиальных объектов, и одновременное уменьшение возможных рисков и увеличение прибыли от инвестиций в недвижимость России. Однако, в связи с недавно прогремевшими событиями на Кипре, два последний фактора могут потерять свое влияние, что будет означать спад набранного темпа развития.

От иностранных инвесторов было получено 74% от общей сумы инвестиций (особенно выделяется компания Morgan Stanley, вложившая около 50% всех средств). В целом, можно судить, что заинтересованность зарубежных инвесторов в российской недвижимости «прайм»-класса остается на хорошем уровне.

Наибольший интерес был прикован к торговым площадкам (55% от всех вложенных средств), а также офисам (25%). Стоит отметить и рост заинтересованности со стороны инвесторов к пока не особо популярной складской недвижимости.

По материалам building.ua

Стас Тарасенко, член редколлегии Собкор интернет-издания "ATMBud. Строительный вестник"