Киеву пророчат строительный бум подземных паркингов

В конце 2016 года или начале 2017 коммунальное предприятие «Киевблагоустройство» приступит к демонтажу старых гаражей, находящихся в дворах.

По мнению руководителя департамента аналитики компании «Интеграл-Буд» Анны Лаевской, это приведет к увеличению количества участков под застройку.

- Участки под гаражами могут стать интересным вариантом для застройщиков, которые все время сталкиваются с дефицитом земли под застройку, - говорит эксперт. –Девелоперы могут отказаться от строительства домов внутри дворов, поскольку это часто приводит к конфликтам с местными жителями – люди, как правило, не хотят, чтобы под их окнами строили высотку. А гаражи чаще всего находятся в отдалении от жилых домов.

При этом тотальный снос гаражей усугубит проблему с парковкой в столице. Это касается, в первую очередь, развивающихся районов как Правого, так и Левого берега. Альтернативы старым гаражам пока что нет, как и свободных мест на автостоянках. В спальных районах почти нет многоуровневых паркингов, и люди вынуждены оставлять свой транспорт на газонах, тротуарах, вдоль улиц.

В таком случае в Киеве обязательно вырастет спрос на места в подземных паркингах. Это может послужить стимулом для девелоперов, работающих в сегменте эконом-класса, и не желающих строить подземные паркинги как раз из-за низкого спроса.

Напомним, власти Киева пообещали демонтировать гаражи в дворах жилых домов.

по материалам stroyobzor.ua

Татьяна Кузьменко, член редколлегии Собкор интернет-издания "AtmBud. Строительный вестник"