В Харькове спрос на «вторичку» активизировался еще во второй половине мая, и такая тенденция удерживается до сих пор.
Со слов Игоря Балака, управляющего комитета по недвижимости и инвестициям харьковского филиала Европейской бизнес-ассоциации, спрос на дешевое вторичное жилье «накапливался» довольно долго, и теперешнюю ситуацию можно охарактеризовать как «прорыв спроса».
Май – несвойственное для города время активизации продаж недвижимости. Как правило, в Харькове большинство сделок заключается в марте, апреле и декабре, а самое меньшее количество – в январе и мае.
В 2015 году свою роль в этом сыграли два фактора: Донбасс и курс доллара. Балака рассказал, что в Харькове широко распространились слухи о том, что на майские праздники будут провокации, что активные боевые действия в этот период возобновятся. Но ничего такого не произошло, и люди взялись за свои обычные дела, в том числе – за решение жилищных проблем.
Лариса Нещеретная, эксперт департамента жилой недвижимости одного из городских агентств, рассказала, что популярностью пользуются одно- и двухкомнатные квартиры возле метро, главным образом – недорогие. Также люди заинтересовались трехкомнатными и четырехкомнатными квартирами, спроса на которые до этого не наблюдалось вообще. Нещеретная связывает это с очень невысокой ценой на такие квартиры.
К тому же, продавцы готовы торговаться и скидывать 10, а то и 20% от первоначальной цены.
По мнению экспертов, во втором полугодии цены на «вторичке» могут снизиться еще примерно на 15%.
По материалам www.sq.com.ua
Татьяна Кузьменко, член редколлегии Собкор интернет-издания "AtmBud. Строительный вестник"
(2 голосов, average: 4,50 из 5)
Загрузка...
Комментировать